WG – TAUGLICHE 3-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON SÜLZ
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 50937 Köln
- Miete zzgl. NK 1.240,00 €
- Warmmiete 1.690,00 €
- Nebenkosten 450,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1930
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 3720.00 €
- Verfügbar ab 01.11.2025
- Immobilien-ID 25/09/04
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Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2008 sanierten 12 – Parteienhauses im sehr begehrten Stadtteil Köln – Sülz.
Die Wohnung kann ab dem 01.11.2025 übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Zülpicher Str., im 1. Obergeschoss im Stadtteil Köln-Sülz. Sülz gehört zum Stadtbezirk Köln-Lindenthal im Südwesten von Köln. Er grenzt im Südosten an die Stadtteile Zollstock und Klettenberg, im Südwesten an die Nachbargemeinde Hürth-Efferen, im Norden an die Kölner Neustadt-Süd und im Nordwesten an den Stadtteil Lindenthal. Mit Klettenberg ist Sülz auf Grund einer Vielzahl gemeinschaftlich genutzter Einrichtungen wie Schulen, Kirchen und Einkaufsstraßen zusammengewachsen.
Ausstattung
– hochwertige Parkettböden
– modernes Bad mit großzügiger Dusche und Bidet.
– Garage
– Kellerraum
– Balkon
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die uns der Eigentümer bzw. Vermieter erteilt hat; eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer bzw. Vermieter vorbehalten.
Die abgebildeten Zeichnungen und Fotos erheben keinen Anspruch auf Maßstabtreue, Ausstattung und Richtigkeit. Sie dienen lediglich dem Überblick über die ungefähre Größe und Lage der Räume. Entscheidend sind allein die tatsächlich vorhandenen Gegebenheiten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 135 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 29.09.2017
- Energieausweis gültig bis 30.10.2027
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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