ACHTUNG: NUR FÜR MAXIMAL 2 PERSONEN GEEIGNET !!! – Hexenhäuschen in Bergisch Gladbach – Hebborn –
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 51467 Bergisch Gladbach
- Miete zzgl. NK 900,00 €
- Warmmiete 1.000,00 €
- Zugang ab 01.12.2025
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Grundstück ca. 350 m²
- Zimmer 3
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 2700 €
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 25/11/01
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Immobilie
Bei diesem zweigeschossigem Hexenhäuschen handelt es sich in der Tat um ein Einfamilienhaus in einer sehr beliebten Wohnlage in Bergisch Gladbach – Hebborn.
Die einzelnen Räume verteilen sich wie folgt:
EG: Diele, Küche, Wohnraum, Bad und Abstellfläche
OG: 2 Schlafräume, Flur, Abstellfläche
Der großzügige Garten ist von den zukünftigen Mietern zu pflegen.
Die Heiz-/Wasser-/Stromkosten sind nicht in der Vorauszahlung enthalten.
Neben einem Carport steht noch ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Die Mieter schließen unmittelbar mit einem Energieversorger, auf eigenem Namen, Verträge für die Versorgung ab.
Eine neue Hauseingangstür ist bereits bestellt und wird noch in diesem Jahr ausgetauscht.
Im Frühjahr 2026 wird noch die Aussenfassade bearbeitet.
Im Haus befindet sich noch eine Spülmaschine sowie ein Gefrierschrank die gegen einen noch abzustimmenden Vertrag übernommen werden könnten.
Lage
Das Mietobjekt befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Bergisch Gladbach – Hebborn.
Das Zentrum von Bergisch Gladbach, wie auch das Zentrum von Odenthal, sind über die Bushaltestelle "Unterboschbach" durch mehrere Busverbindungen in weniger als fünf Minuten erreichbar.
Die Autobahnanschlußstellen Köln – Dellbrück, Bergisch Gladbach – Refrath und Leverkusen sind nach ca. 15 bzw. ca. 20 Minuten erreichbar.
Ausstattung
– Einbauküche
– Carport
– großes Grundstück
– Gartenhäuschen
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die uns die Eigentümer bzw. Vermieter erteilt haben; eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben den Eigentümer / Vermietern vorbehalten.
Die abgebildeten Zeichnungen erheben keinen Anspruch auf Maßstabtreue, Ausstattung und Richtigkeit. Sie dienen lediglich dem Überblick über die ungefähre Größe und Lage der Räume. Entscheidend sind allein die tatsächlich vorhandenen Gegebenheiten.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.